Wat kost een loods bouwen? Compleet prijsoverzicht
Een van de meest gestelde vragen die wij krijgen: wat kost een loods? Het eerlijke antwoord: dat hangt af van de grootte, uitvoering en of u zelf bouwt of laat bouwen. In dit artikel zetten we alle kosten op een rij -- met echte prijzen, geen vage schattingen.
Totale kosten op een rij
De totale kosten van een loods bestaan uit meer dan alleen het bouwpakket. Hieronder een overzicht van alle kostencategorieen waar u rekening mee moet houden:
| Kostenpost | Indicatie |
|---|---|
| Bouwpakket (compleet) | EUR 15.750 - 188.000 |
| Fundering (betonplaat) | EUR 3.000 - 25.000 |
| Omgevingsvergunning | EUR 0 - 3.000 |
| Montage (optioneel) | EUR 0 - 15.000 |
| Elektra-aansluiting | EUR 1.500 - 5.000 |
| Wateraansluiting | EUR 500 - 2.500 |
| Totaal (zelf bouwen, excl. nutsvz.) | vanaf EUR 20.000 |
* Prijzen inclusief BTW. Bouwpakketprijzen zijn richtprijzen van Optistaal (feb. 2026). Fundering- en installatieprijzen zijn marktgemiddelden.
Kosten bouwpakket
Het bouwpakket is de grootste kostenpost en bevat alles wat u nodig heeft om de loods te bouwen: staalconstructie, dak- en wandpanelen, deuren, goten, zetwerk, bevestigingsmateriaal en transport.
Bij Optistaal is een standaard bouwpakket uitgevoerd met:
- Verzinkte staalconstructie met voorgeboorde profielen
- 60mm PIR geisoleerde dak- en wandpanelen met HPS 200 Ultra coating
- Hormann SPU-42 sectionaaldeur (inclusief montage)
- Geisoleerde stalen loopdeur
- Naadloze aluminium goten (inclusief montage)
- Zetwerk (nok, windveren, hoeken, schijndorpels)
- Alle schroeven en bevestigingsmaterialen
- Transport binnen Benelux
- Uitgebreide montagehandleidingen + online 3D-montagehulp
Voorbeeldprijzen populaire afmetingen
| Afmeting | Oppervlakte | Prijs incl. BTW |
|---|---|---|
| 6 x 8m | 48 m2 | EUR 22.250 |
| 8 x 10m | 80 m2 | EUR 28.250 |
| 10 x 12m | 120 m2 | EUR 41.500 |
| 10 x 20m | 200 m2 | EUR 58.500 |
| 12 x 20m | 240 m2 | EUR 56.750 |
| 15 x 24m | 360 m2 | EUR 78.250 |
| 20 x 30m | 600 m2 | EUR 119.750 |
| 20 x 50m | 1.000 m2 | EUR 188.000 |
* Richtprijzen Optistaal feb. 2026, incl. BTW. Standaarduitvoering met 60mm isolatie, HPS coating, goothoogte 3m. Exacte prijs afhankelijk van configuratie.
Prijs per m2
De prijs per vierkante meter verschilt sterk afhankelijk van de grootte van de loods. Hoe groter de loods, hoe lager de prijs per m2. Dit komt doordat bepaalde vaste kosten (deuren, goten, engineering) over meer vierkante meters worden verdeeld.
Kleine loods
tot 80m2
EUR 350 - 465 /m2
Middelgrote loods
80 - 300m2
EUR 230 - 350 /m2
Grote loods
300m2+
EUR 188 - 230 /m2
Ter vergelijking
Een vergelijkbare loods laten bouwen door een aannemer kost al snel EUR 400 tot EUR 800 per m2, afhankelijk van de regio en uitvoering. Met een Optistaal zelfbouwpakket bespaart u 30% tot 60% op de totale bouwkosten doordat u de montage zelf doet.
4Kosten fundering
De fundering is niet inbegrepen in het bouwpakket en vormt een aparte kostenpost. De meest voorkomende opties:
| Type fundering | Kosten per m2 |
|---|---|
| Strookfundering | EUR 30 - 60 |
| Betonplaat (10-15cm) | EUR 60 - 90 |
| Gewapende betonplaat (15-20cm) | EUR 90 - 120 |
| Paalfundering + betonplaat | EUR 120 - 200 |
Rekenvoorbeeld: voor een loods van 8 x 16m (128 m2) met een standaard betonplaat van 12cm betaalt u circa EUR 8.000 tot EUR 12.000, afhankelijk van de grondgesteldheid en of grondwerk nodig is.
Tip: laat altijd een sonderingsonderzoek uitvoeren (circa EUR 300-500) voordat u begint. Dit voorkomt onaangename verrassingen als de grond te slap blijkt.
Kosten vergunning
Sinds de invoering van de Omgevingswet (1 januari 2024) zijn de regels voor vergunningen veranderd. In sommige gevallen kunt u vergunningvrij bouwen.
Wanneer vergunningvrij?
U mag vergunningvrij bouwen als uw loods aan alle onderstaande voorwaarden voldoet:
- Het is een bijbehorend bouwwerk (bij een bestaand hoofdgebouw)
- Maximaal 150 m2 bebouwd oppervlak in totaal (incl. bestaande bijgebouwen)
- Maximaal 5 meter hoog
- Binnen het bebouwingsgebied van het omgevingsplan
- Functioneel ondergeschikt aan het hoofdgebouw
- Op minimaal 1 meter van de erfgrens (of op de erfgrens als dat in het omgevingsplan mag)
Kosten omgevingsvergunning
| Onderdeel | Kosten |
|---|---|
| Leges omgevingsvergunning | EUR 500 - 3.000 |
| Constructieberekening | EUR 750 - 2.000 |
| Bouwtekeningen (indien nodig) | EUR 500 - 1.500 |
| Welstandsadvies (indien vereist) | EUR 200 - 500 |
Goed om te weten
De hoogte van de leges verschilt sterk per gemeente. Neem altijd vooraf contact op met uw gemeente om de exacte kosten te achterhalen. De constructieberekening wordt bij sommige pakketten meegeleverd -- vraag ernaar bij uw offerte.
Zelf bouwen vs. laten monteren
Bij Optistaal heeft u de keuze: zelf bouwen, gedeeltelijk laten monteren, of volledig laten plaatsen door een montagepartner.
Volledig zelf bouwen
EUR 0Met uitgebreide handleidingen en online 3D-montagehulp. Alle profielen zijn voorgeboord, u heeft alleen standaard gereedschap nodig. Gemiddelde bouwtijd: 3-7 dagen (afhankelijk van grootte).
Besparing: EUR 4.000 - 8.000
Gedeeltelijke montage
EUR 15 - 30 /m2Laat de staalconstructie door professionals plaatsen en doe de afwerking (panelen, deuren, zetwerk) zelf. Een populaire tussenvorm.
Besparing: EUR 2.000 - 5.000
Volledige montage
EUR 30 - 60 /m2Een ervaren montageteam plaatst de complete loods. Inclusief staal, panelen, deuren en afwerking.
Geen montage-besparing
Bijkomende kosten
Naast het bouwpakket en de fundering zijn er een aantal kosten waar u rekening mee moet houden:
Afhankelijk van afstand tot meterkast en benodigde capaciteit. Een zwaardere aansluiting (3x25A of meer) is duurder.
Alleen nodig als u water in de loods wilt. Kosten afhankelijk van afstand tot hoofdleiding.
Indien het terrein niet vlak is of afgegraven moet worden. Sterk locatie-afhankelijk.
Niet standaard nodig bij Optistaal-constructies (licht staal, handmatig monteerbaar), maar kan handig zijn bij grotere loodsen.
Aansluiting op riolering of infiltratiekratten. Sommige gemeentes vereisen gescheiden afvoer.
Compleet rekenvoorbeeld
Laten we een realistisch voorbeeld doorrekenen: een populaire loods van 8 x 16 meter (128 m2), zelf gebouwd.
Loods 8 x 16m -- Zelfbouw
128 m2, 60mm isolatie, HPS coating, 1 sectionaaldeur, 1 loopdeur
| Bouwpakket Optistaal | EUR 36.500 |
| Betonplaat fundering (128m2 x EUR 75) | EUR 9.600 |
| Sonderingsonderzoek | EUR 400 |
| Grondwerk en egaliseren | EUR 1.500 |
| Elektra-aansluiting | EUR 2.500 |
| Hemelwaterafvoer | EUR 500 |
| Totaal inclusief BTW | EUR 51.000 |
| Per m2 (compleet) | EUR 398 /m2 |
Vergelijking met aannemer
Dezelfde loods volledig laten bouwen door een aannemer kost al snel EUR 75.000 tot EUR 100.000 (EUR 600-800/m2). Met een Optistaal zelfbouwpakket bespaart u in dit voorbeeld circa EUR 25.000 tot EUR 50.000.
Tips om te besparen
Bouw zelf (of gedeeltelijk)
De grootste besparing. Met voorgeboorde profielen en bout/moer-verbindingen is zelf bouwen ook zonder bouwervaring haalbaar. U bespaart EUR 4.000 tot EUR 8.000 op montagekosten.
Kies de juiste afmetingen
Grotere loodsen zijn per m2 voordeliger. Overweeg of u iets groter kunt bouwen zodat u ook in de toekomst voldoende ruimte heeft. 2 meter extra lengte kost relatief weinig.
Vraag meerdere offertes voor de fundering
Funderingskosten kunnen sterk verschillen per aannemer. Vraag minimaal 3 offertes aan en vergelijk niet alleen prijs, maar ook dikte, wapening en garantie.
Kies standaard kleuren
De 21 HPS 200 Ultra standaardkleuren van Optistaal zijn zonder meerprijs. RAL-kleuren op maat kosten extra.
Plan slim: combineer werkzaamheden
Laat de elektra-aansluiting tegelijk met de fundering aanleggen. Leidingen in de grond leggen is veel goedkoper voordat de betonplaat gestort is.
Veelgestelde vragen
Wat kost een stalen loods per m2?
Een compleet Optistaal bouwpakket (inclusief staalconstructie, geisoleerde dak- en wandpanelen, sectionaaldeur, loopdeur, goten, zetwerk en transport) kost tussen EUR 200 en EUR 400 per m2, afhankelijk van de afmetingen. Grotere loodsen vallen per m2 voordeliger uit.
Wat zit er in de prijs van een Optistaal loods?
De prijs omvat: verzinkte staalconstructie (voorgeboord, incl. bouten/moeren/ankers), 60mm PIR geisoleerde dak- en wandpanelen met HPS coating, Hormann SPU-42 sectionaaldeur (incl. montage), geisoleerde loopdeur, naadloze aluminium goten (incl. montage), zetwerk, schroeven, transport binnen Benelux, en uitgebreide montagehandleidingen.
Wat kost de fundering voor een loods?
Een betonplaat voor een loods kost EUR 30 tot EUR 120 per m2, afhankelijk van de dikte en grondgesteldheid. Voor een loods van 8x16m (128m2) betaalt u gemiddeld EUR 8.000 tot EUR 12.000 voor een complete betonplaat inclusief wapening.
Heb ik een vergunning nodig voor een loods?
In de meeste gevallen wel. Sinds de Omgevingswet (2024) kunt u vergunningvrij bouwen als het bijbehorend bouwwerk aan alle eisen voldoet: max. 150m2, max. 5m hoog, binnen het bebouwingsgebied, en functioneel ondergeschikt aan het hoofdgebouw. Grotere loodsen vereisen een omgevingsvergunning (leges EUR 500-3.000).
Kan ik besparen door de loods zelf te bouwen?
Ja, aanzienlijk. Professionele montage kost EUR 30 tot EUR 60 per m2. Bij een loods van 128m2 bespaart u EUR 4.000 tot EUR 8.000 door zelf te bouwen. Optistaal levert voorgeboorde profielen met bout/moer-verbindingen, uitgebreide handleidingen en online 3D-montagehulp, waardoor zelf bouwen ook zonder bouwervaring goed mogelijk is.
Benieuwd wat uw loods kost?
Gebruik onze prijzentabel voor een directe indicatie, of vraag een offerte op maat aan voor uw specifieke wensen.